Режим работы:

Пн-пт с 9 до 19, сб-вс по договоренности

Главная Услуги адвокатов компании «Яровенко и партнеры» Жилищный юрист Определение доли в собственности

Определение доли в собственности

Бесплатная консультация
Напишите нам, и мы свяжемся с вами в течение 15 минут

Законодательство предоставляет обширные возможности для разных режимов владения и распоряжения имуществом. У вещей может быть большое количество сособственников, причем владеть ими можно как совместно, так и по долям. Нередко определение своей части становится предметом ожесточенных споров. Если вы стали участником такого конфликта, то рекомендуется обратиться к юристу, который докажет вашу долю в праве собственности через суд или в досудебном порядке.

Консультация
Бесплатно
Заказать
Составление
претензии
от 2000 рублей
Заказать
Составление
иска
от 6000 рублей
Заказать
Представительство
в суде
от 10 000 рублей
Заказать

Права участников долевой собственности

Режим долевой собственности устанавливается гражданским законодательством. В соответствии с нормами ГК РФ, у каждого владельца доли есть следующие права и полномочия:

Основное правило – объем получаемых благ соответствует размеру доли собственника. К примеру, если лицо владеет 90% имуществом, то оно вправе получать большую часть дохода и плодов от использования собственности. Полномочия и права распределяются между всеми участниками в соответствии с их величиной доли.

Режим долевой собственности в плане объема правомочий ничем не отличается от режима единоличного собственника. Главное отличие – в количестве совладельцев. Именно из-за разных размеров долей и происходит распределение полномочий между участниками. При этом споры возникают как в ситуациях, когда один из совладельцев имеет большую часть прав, так и в случаях, когда все сособственники имеют равные доли в имуществе.

Режим долевой собственности распространен в гражданском обороте, но не стоит путать его с совместной собственностью. Между супругами существует именно последняя ситуация – изначально у них нет долей в принадлежащих им вещах.

По общему правилу, размеры и порядок изменения долей определяется соглашением участников. Если его нет, то распределение производится в судебном порядке. Эта же норма касается и распоряжения имуществом. Если один из участников решил продать, к примеру, квартиру, он не сможет этого сделать без согласия и соблюдения интересов иных совладельцев. Единственное, что он может сделать – распорядиться собственной долей.

Режим долевой собственности может существовать для большого количества имущества, в том числе и недвижимости. Фактически именно данный тип вещей порождает самые конфликтные и неоднозначные вопросы. Если совладельцы неправильно определили долю права собственности, то в будущем это очевидным образом доведет до судебного разбирательства, в котором должен принимать участие профессиональный юрист.

Наименование услуг Цены
Справочная информация по телефону Бесплатно
Консультация от 1 000 руб.
Составление претензии, ответа на претензию от 5 000 руб.
Составление искового заявления от 10 000 руб.
Составление отзыва на исковое заявление от 10 000 руб.
Составление апелляционной, кассационной, надзорной жалоб от 15 000 руб.
Ознакомление с материалами гражданского дела в суде от 10 000 руб.
Представительство в суде первой инстанции от 30 000 руб.
Представительство в суде апелляционной или кассационной инстанции от 25 000 руб.
Представительство в суде надзорной инстанции от 30 000 руб.
Представительство на стадии исполнительного производства в Службе судебных приставов от 15 000 руб.

Определение долей в совместной собственности

Если доля участников никак не определена, то между ними будет действовать режим совместной собственности. Очевидно, что такое положение дел может не устраивать многих лиц. Чтобы перевести совместную собственность в долевую, необходимо соблюсти два условия:

  • получить согласие всех совладельцев;
  • подготовить документы для суда.

Лучше всего – составить специальное соглашение об определении долей участников в добровольном порядке. В таком случае можно избежать судебного разбирательства. Это касается как обычных гражданских лиц, владеющих имуществом исключительно в частных целях, так и членов семьи, у которых изначально действует режим совместной собственности.

Если участники не могут прийти к общему согласию, то потребуется обращаться в суд за принудительным определением долей. В таком случае потребуется составить иск об определении долей в собственности. И для составления соглашения в досудебном порядке, и для судебного разбирательства лучше всего обращаться к профессиональным юристам, которые не первый год помогают лицам правильно и справедливо распределить доли во владении и распоряжении ценным имуществом.

Бесплатная консультация
Напишите нам, и мы свяжемся с вами в течение 15 минут

Наши услуги

Юридическое сопровождение представителей коллегии «Яровенко и партнеры» включает следующие действия:

Наша задача – организовать правильный, грамотный и выгодный для вас раздел имущества на доли. Вы получите заслуженную часть в нужной собственности, будь то автомобиль, частный дом, квартира или иное имущество. Коллегия «Яровенко и партнеры» знает, как в оперативные сроки и с минимальными конфликтами выгодно распределить права во владении и распоряжении ценным имуществом.

Почему мы?
Индивидуальный подход

Наша команда юристов использует индивидуальный подход к каждому нашему клиенту и его проблеме. Мы детально разбираем каждое дело и предлагаем наиболее подходящее решение.

Ответственность

Работа нашей юридической компании строится на ответственности за результат. Качество и результат являются приоритетом для нас в работе с клиентами.

Профессионализм наших сотрудников

Наши сотрудники являются опытными юристами, которые обладают большим опытом работы в разных сферах юриспруденции. В среднем каждый из нашей команды юристов занимается своей практикой около 10 лет. Наши юристы активно используют приобретенные навыки в своей работе, что ведет к наилучшему результату.

Разумные цены

Мы выполняем нашу работу качественно за приемлемую цену, что является одном из принципов нашей работы.

Конфиденциальность

Наша компания гарантирует неразглашение тайн своих клиентов, вся информация находится под защитой, а доступ к ней имеет исключительное количество юристов, каждый из которых несет персональную ответственность.

WhatsApp