Пн-пт с 9 до 19, сб-вс по договоренности
Законодательство предоставляет обширные возможности для разных режимов владения и распоряжения имуществом. У вещей может быть большое количество сособственников, причем владеть ими можно как совместно, так и по долям. Нередко определение своей части становится предметом ожесточенных споров. Если вы стали участником такого конфликта, то рекомендуется обратиться к юристу, который докажет вашу долю в праве собственности через суд или в досудебном порядке.
Режим долевой собственности устанавливается гражданским законодательством. В соответствии с нормами ГК РФ, у каждого владельца доли есть следующие права и полномочия:
Основное правило – объем получаемых благ соответствует размеру доли собственника. К примеру, если лицо владеет 90% имуществом, то оно вправе получать большую часть дохода и плодов от использования собственности. Полномочия и права распределяются между всеми участниками в соответствии с их величиной доли.
Режим долевой собственности в плане объема правомочий ничем не отличается от режима единоличного собственника. Главное отличие – в количестве совладельцев. Именно из-за разных размеров долей и происходит распределение полномочий между участниками. При этом споры возникают как в ситуациях, когда один из совладельцев имеет большую часть прав, так и в случаях, когда все сособственники имеют равные доли в имуществе.
Режим долевой собственности распространен в гражданском обороте, но не стоит путать его с совместной собственностью. Между супругами существует именно последняя ситуация – изначально у них нет долей в принадлежащих им вещах.
По общему правилу, размеры и порядок изменения долей определяется соглашением участников. Если его нет, то распределение производится в судебном порядке. Эта же норма касается и распоряжения имуществом. Если один из участников решил продать, к примеру, квартиру, он не сможет этого сделать без согласия и соблюдения интересов иных совладельцев. Единственное, что он может сделать – распорядиться собственной долей.
Режим долевой собственности может существовать для большого количества имущества, в том числе и недвижимости. Фактически именно данный тип вещей порождает самые конфликтные и неоднозначные вопросы. Если совладельцы неправильно определили долю права собственности, то в будущем это очевидным образом доведет до судебного разбирательства, в котором должен принимать участие профессиональный юрист.
| Наименование услуг | Цены |
|---|---|
| Справочная информация по телефону | Бесплатно |
| Консультация | от 1 000 руб. |
| Составление претензии, ответа на претензию | от 5 000 руб. |
| Составление искового заявления | от 10 000 руб. |
| Составление отзыва на исковое заявление | от 10 000 руб. |
| Составление апелляционной, кассационной, надзорной жалоб | от 15 000 руб. |
| Ознакомление с материалами гражданского дела в суде | от 10 000 руб. |
| Представительство в суде первой инстанции | от 30 000 руб. |
| Представительство в суде апелляционной или кассационной инстанции | от 25 000 руб. |
| Представительство в суде надзорной инстанции | от 30 000 руб. |
| Представительство на стадии исполнительного производства в Службе судебных приставов | от 15 000 руб. |
Если доля участников никак не определена, то между ними будет действовать режим совместной собственности. Очевидно, что такое положение дел может не устраивать многих лиц. Чтобы перевести совместную собственность в долевую, необходимо соблюсти два условия:
Лучше всего – составить специальное соглашение об определении долей участников в добровольном порядке. В таком случае можно избежать судебного разбирательства. Это касается как обычных гражданских лиц, владеющих имуществом исключительно в частных целях, так и членов семьи, у которых изначально действует режим совместной собственности.
Если участники не могут прийти к общему согласию, то потребуется обращаться в суд за принудительным определением долей. В таком случае потребуется составить иск об определении долей в собственности. И для составления соглашения в досудебном порядке, и для судебного разбирательства лучше всего обращаться к профессиональным юристам, которые не первый год помогают лицам правильно и справедливо распределить доли во владении и распоряжении ценным имуществом.
Юридическое сопровождение представителей коллегии «Яровенко и партнеры» включает следующие действия:
Наша задача – организовать правильный, грамотный и выгодный для вас раздел имущества на доли. Вы получите заслуженную часть в нужной собственности, будь то автомобиль, частный дом, квартира или иное имущество. Коллегия «Яровенко и партнеры» знает, как в оперативные сроки и с минимальными конфликтами выгодно распределить права во владении и распоряжении ценным имуществом.
Наша команда юристов использует индивидуальный подход к каждому нашему клиенту и его проблеме. Мы детально разбираем каждое дело и предлагаем наиболее подходящее решение.
Работа нашей юридической компании строится на ответственности за результат. Качество и результат являются приоритетом для нас в работе с клиентами.
Наши сотрудники являются опытными юристами, которые обладают большим опытом работы в разных сферах юриспруденции. В среднем каждый из нашей команды юристов занимается своей практикой около 10 лет. Наши юристы активно используют приобретенные навыки в своей работе, что ведет к наилучшему результату.
Мы выполняем нашу работу качественно за приемлемую цену, что является одном из принципов нашей работы.
Наша компания гарантирует неразглашение тайн своих клиентов, вся информация находится под защитой, а доступ к ней имеет исключительное количество юристов, каждый из которых несет персональную ответственность.
