Пн-пт с 9 до 19, сб-вс по договоренности
Трудно представить себе более серьезную почву для конфликта, чем раздел ипотеки при разводе. Речь идет не только про конкретный долг перед банком, но и про само жилье. Мало кто из супругов захочет взять на себя большую часть груза обязательств – но все хотят стать полноправными собственниками. Именно из-за такой сложной ситуации крайне важно обратиться за поддержкой к профессиональному юристу.
Приобретаемое в браке имущество становится общей совместной собственностью. Это же касается и недвижимости. Однако ипотека – это правовое обременение по типу залога, которое накладывает существенный отпечаток на решение вопроса раздела. На практике при заключении ипотечного кредита один из супругов становится основным заемщиком, а второй – созаемщиком. В случае развода обязательства поделятся поровну, как и сама квартира – это общее правило семейного законодательства.
Суд вправе отойти от общего правила, если из обстоятельств дела будут выявлены важные факты. Примеры:
Важно понимать, что поделить квартиру, находящуюся в ипотеке, можно и через брачный договор. Но тогда придется распределить и обязанности по оплате займа. Если супруги не могут прийти к общему согласию, то раздел собственности, как и долгов, будет производиться через суд.
По общему правилу «долги следуют за имуществом». На практике это означает, что задолженность по ипотеке привязана к конкретной доле в квартире. Если, к примеру, муж добился владения ¾ жилья, то он должен быть готов к оплате и увеличенной суммы долга.
Раздел ипотеки – один из самых неоднозначных кейсов в юридической практике. Если вы решитесь урегулировать вопрос самостоятельно, то будьте готовы столкнуться со следующими проблемами:
Будьте также готовы к тому, что ваш супруг будет пытаться найти профессионального юридического посредника в деле о расторжении брака. Очевидно, что при самостоятельном ведении дела вы рискуете столкнуться со слишком большим количеством проблем, которые требуют компетентной подготовки. Именно по этой причине важно обращаться к юристу, который:
Если соглашения в добровольном порядке добиться не удастся, то будет инициировано судебное разбирательство. В суде выигрывает участник, который раньше других успел привлечь к делу юридического представителя и подготовиться к заседаниям.
Почему мы – ваша гарантия справедливого раздела ипотечной квартиры?
Юристы коллегии «Яровенко и партнеры» работают сразу по трем направлениям, чтобы решить вашу ключевую проблему: разберутся в тонкостях регулирования собственности в вашей семье, соберут доказательства ваших прав на имущество и решат вопрос с обязательствами. Конкретная стратегия защиты и решения спора зависит от обстоятельств дела и ваших потребностей. Независимо от ситуации, наши представители:
Добейтесь признания своих прав и станьте полноправным владельцем жилья – обратитесь за помощью к профессиональным юристам коллегии «Яровенко и партнеры».
Наша команда юристов использует индивидуальный подход к каждому нашему клиенту и его проблеме. Мы детально разбираем каждое дело и предлагаем наиболее подходящее решение.
Работа нашей юридической компании строится на ответственности за результат. Качество и результат являются приоритетом для нас в работе с клиентами.
Наши сотрудники являются опытными юристами, которые обладают большим опытом работы в разных сферах юриспруденции. В среднем каждый из нашей команды юристов занимается своей практикой около 10 лет. Наши юристы активно используют приобретенные навыки в своей работе, что ведет к наилучшему результату.
Мы выполняем нашу работу качественно за приемлемую цену, что является одном из принципов нашей работы.
Наша компания гарантирует неразглашение тайн своих клиентов, вся информация находится под защитой, а доступ к ней имеет исключительное количество юристов, каждый из которых несет персональную ответственность.
